BIM технологии

BIM-технологии, или информационное моделирование зданий, представляют новый подход к проектированию и строительству, позволяя создавать детализированные трехмерные модели архитектурных объектов до их возведения. Эти технологии интегрируют все этапы жизненного цикла здания: проектирование, строительство и эксплуатацию, что повышает эффективность работы участников процесса. В статье рассмотрим основные принципы и преимущества BIM-технологий, а также их влияние на строительство, чтобы понять, почему они становятся ключевыми для успешных проектов.

Откуда название?

Термин «Информационная модель здания» был впервые предложен американским профессором Чаком Истманом. Он использовал его в своей научной статье, опубликованной в архитектурном журнале в 1975 году.

В конце 1970-х годов концепция BIM начала активно развиваться как в США, так и в Европе. Англичанин Роберт Эйш ввел в обиход термин «Building Modeling» в его современном понимании в 1986 году. В то время он был одним из разработчиков программного обеспечения RUCAPS, а затем работал в таких компаниях, как Bentley Systems и Autodesk.

Роберт Эйш стал первым, кто использовал этот термин в контексте информационного моделирования зданий и сформулировал его ключевые принципы. Эти принципы по-прежнему являются основой концепции:

• 3D моделирование;
• автоматическое создание чертежей;
• интеллектуальные параметры проектируемых объектов;
• наборы данных, соответствующие различным стадиям проектирования, строительству и вводу в эксплуатацию.

Эйш продемонстрировал эффективность BIM-технологий в проектировании на примере реконструкции третьего терминала аэропорта Хитроу в Лондоне. Архитекторы использовали комплекс программного обеспечения RUCAPS, что стало первым опытом применения таких технологий в мировой практике.

С течением времени аббревиатура BIM прочно вошла в обиход проектировщиков, чему во многом способствовали специалисты компании Autodesk.

Сегодня эта технология широко используется и способствует значительному повышению уровня строительной отрасли.

Эксперты в области архитектуры и строительства отмечают, что внедрение BIM-технологий значительно изменяет подход к проектированию и управлению строительством. Они подчеркивают, что использование трехмерного моделирования позволяет не только визуализировать проект на ранних стадиях, но и выявлять потенциальные проблемы до начала строительных работ. Это способствует снижению затрат и времени на проектирование. Кроме того, специалисты отмечают, что BIM-технологии улучшают взаимодействие между всеми участниками процесса — архитекторами, инженерами и подрядчиками. В результате, проекты становятся более качественными и эффективными, что в конечном итоге положительно сказывается на сроках реализации и удовлетворенности клиентов.

BIM технология

Примеры Building Information Model

В 2006 году архитектор Фрэнк Гери презентовал проект новой музыкальной школы в Майами, разработанный по bim технологии. Это было здание площадью 10 000 м² с музыкальной библиотекой, 32 репетиционными аудиториями, дирижерской студией и залом для выступлений и веб-трансляций вместительностью 700 человек.

Благодаря проекту сметной стоимостью 200 млн. долларов заказчики получили представление о здании в целом, а также об его отдельных компонентах, включая фасад, несущих каркас, коммуникации и внутренне оформление помещений.

В том же году архитектор Даниэль Либескинд приступил к работе над новым корпусом Музея искусств в Денвере. Абстрактная конструкция сложной формы, в основу которой лег принцип кубизма, огромные формы с изломами и острыми углами, многогранность внутреннего оснащения – все представляло сложность для подрядчиков и субподрядчиков.

Чтобы упростить им задачу, команда Либескинда разработала информационную модель корпуса музея. В результате срок строительства сократился на 14 месяцев, что позволило сэкономить 400 тысяч долларов. Сметная стоимость объекта изначально составляла 70 млн. долларов.

Знаменитый небоскреб One Island East в Гонконге – самый известный пример использования bim технологии в строительстве. Здание высотой 308 метров спроектировали за год. Строительство заняло всего 2 года. Объект эталонный в плане прикладного использования единой информационной модели. Она позволила выявить малейшие нестыковки и неточности на этапе работы над проектом – в общей сложности система выявила 2000 ошибок, а специалисты их оперативно устранили.

Интересные факты

Вот несколько интересных фактов о BIM-технологиях:

1. Цифровое моделирование: BIM (Building Information Modeling) не просто 3D-моделирование зданий. Это комплексный подход, который включает в себя создание и управление информацией о здании на протяжении всего его жизненного цикла — от проектирования и строительства до эксплуатации и демонтажа. Это позволяет улучшить координацию между различными участниками проекта и снизить количество ошибок.

2. Экономия ресурсов: По данным исследований, использование BIM-технологий может сократить время проектирования на 10-20% и снизить затраты на строительство на 5-10%. Это достигается благодаря более эффективному управлению ресурсами, улучшенной визуализации и возможности выявления проблем на ранних стадиях проекта.

3. Интеграция с новыми технологиями: BIM активно интегрируется с другими современными технологиями, такими как дополненная реальность (AR), виртуальная реальность (VR) и Интернет вещей (IoT). Это позволяет создавать более интерактивные и информативные модели, которые могут использоваться для обучения, презентаций и управления объектами в реальном времени.

Техногид – BIM-технологии в строительстве: что такое BIM-модели?

Отличие BIM от традиционного компьютерного проектирования

В информационных моделях геометрия представлена с высокой точностью, что позволяет ей полностью соответствовать реальным размерам и конструкциям.

Свойства и характеристики каждого элемента конструкции определяются заранее. Эти параметры включают не только характеристики материала, но и информацию о сроках технического обслуживания и стоимости.

Проекты, созданные с использованием технологии BIM, собирают всю необходимую информацию в одном месте, что обеспечивает ее максимальную точность и доступность для специалистов.

Технология поддерживает данные на протяжении всего жизненного цикла объекта – от стадии проектирования до его демонтажа. Она отличается от традиционных методов компьютерного проектирования тем, что позволяет формировать объектно-ориентированную модель как самого объекта, так и процесса его строительства.

Преимущества

Главное преимущество – 3D-визуализация. Она выгодно презентует объект заказчику и позволяет найти наиболее оптимальные проектные варианты.

Второй серьезный плюс – возможность проверить жизнеспособность, пригодность, соответствие характеристик эксплуатационным нормативам до начала строительства и устранить внутренние коллизии.

Но самым весомым преимуществом bim технологий является полное соответствие требованиям действующих нормативов и пожеланиям заказчиков при строительстве автомобильных дорог, возведении зданий и сооружений любой конфигурации.

Практический опыт показывает, что модель BIM существенно сокращает сроки ввода объектов в эксплуатацию, финансовые расходы. Обе причины стимулируют строительные компании к внедрению инновации в свою практику.

Что такое BIM-технологии и как ИТ меняет мир проектирования и строительства (Елена Ловкова, ИЕСофт)

Будущее BIM технологий

BIM (Building Information Modeling) технологии продолжают развиваться и трансформироваться, открывая новые горизонты для архитекторов, инженеров и строителей. Будущее этих технологий обещает значительные изменения в подходах к проектированию, строительству и эксплуатации зданий.

Одним из ключевых направлений развития BIM является интеграция с новыми цифровыми технологиями, такими как искусственный интеллект (AI), машинное обучение и интернет вещей (IoT). Эти технологии позволяют создавать более точные и эффективные модели, которые могут адаптироваться к изменениям в реальном времени. Например, использование AI в BIM может помочь в автоматизации процессов проектирования, выявлении потенциальных проблем на ранних стадиях и оптимизации затрат.

Кроме того, ожидается, что виртуальная и дополненная реальность (VR и AR) станут неотъемлемой частью BIM. Эти технологии позволят пользователям визуализировать проекты в трехмерном формате, что улучшит понимание и восприятие будущих зданий. Архитекторы и заказчики смогут “прогуляться” по виртуальным моделям, внося изменения на лету и получая мгновенную обратную связь.

С точки зрения устойчивого развития, BIM технологии также будут играть важную роль. С помощью точных данных и аналитики можно будет более эффективно планировать использование ресурсов, минимизировать отходы и оптимизировать энергетическую эффективность зданий. Это особенно актуально в свете глобальных вызовов, связанных с изменением климата и необходимостью создания более устойчивой городской инфраструктуры.

Важным аспектом будущего BIM является также развитие стандартов и протоколов обмена данными. С увеличением числа участников в проекте и разнообразия используемых программных решений, необходимость в унифицированных форматах и стандартах становится критически важной. Это позволит обеспечить совместимость и интеграцию различных систем, что, в свою очередь, повысит эффективность работы команд и снизит риски ошибок.

Наконец, обучение и повышение квалификации специалистов в области BIM будут оставаться важными факторами успеха. С учетом быстрого развития технологий, профессионалы должны быть готовы к постоянному обучению и адаптации к новым инструментам и методам работы. Это создаст более конкурентоспособную и инновационную среду в строительной отрасли.

Таким образом, будущее BIM технологий обещает быть динамичным и многообещающим, открывая новые возможности для повышения эффективности, устойчивости и качества в строительстве и управлении недвижимостью.

Вопрос-ответ

Лучше ли BIM, чем CAD?

BIM предоставляет больше информации, чем модели САПР, что является огромным преимуществом. Чем больше данных о здании мы сможем собрать, хранить и обрабатывать, тем лучше будет результат строительства. BIM-подход позволяет сэкономить время по сравнению с САПР, учитывая возможные ошибки в проекте.

Что можно сделать в BIM модели?

Цифровая информационная модель позволяет не только анализировать максимальное количество данных об объекте, но и визуализировать его элементы и детали в 3D, рассчитывать варианты их комплектации, определять номенклатуру материалов для закупки, виртуально тестировать характеристики при эксплуатации.

Советы

СОВЕТ №1

Изучите основы BIM-технологий, чтобы понять их преимущества и возможности. Начните с онлайн-курсов или вебинаров, которые помогут вам освоить ключевые концепции и инструменты, такие как 3D-моделирование и управление данными.

СОВЕТ №2

Инвестируйте в программное обеспечение, соответствующее вашим потребностям. Выбор правильного BIM-инструмента может значительно повысить эффективность работы вашей команды и улучшить качество проектов. Рассмотрите такие решения, как Autodesk Revit, ArchiCAD или Tekla Structures.

СОВЕТ №3

Сотрудничайте с другими специалистами на всех этапах проекта. BIM-технологии позволяют интегрировать данные от архитекторов, инженеров и строителей, что способствует более эффективному взаимодействию и снижению рисков ошибок.

СОВЕТ №4

Регулярно обновляйте свои знания и навыки в области BIM. Технологии постоянно развиваются, поэтому важно быть в курсе новых трендов, инструментов и методик, чтобы оставаться конкурентоспособным на рынке.